ฎีกาที่ 1777/2509

โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลย และเรียกค่าเสียหายโดยอ้างสัญญา เช่า ระหว่างโจทก์กับบุคคลภายนอกมาประกอบการเรียกค่าเสียหาย จำเลยต่อสู้ว่าสัญญา เช่า ระหว่างโจทก์กับบุคคลภายนอกทำขึ้นโดยไม่สุจริตและฟ้องแย้งขอให้ทำลายสัญญา เช่า ศาลสั่งรับเฉพาะคำให้การ ส่วนฟ้องแย้งนั้นถือว่าสัญญา เช่า นั้นเป็นเรื่องระหว่างโจทก์กับบุคคลภายนอก จำเลยไม่มีส่วนได้เสียถึงกับจะขอให้ศาลสั่งทำลายสัญญานั้นได้ ฟ้องแย้งของจำเลยจึงไม่เกี่ยวกับคำฟ้องเดิมจำเลยจะฟ้องแย้งไม่ได้

โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลย จากอาคารที่ เช่า และเรียกค่าเสียหายโดยอ้างว่าได้ให้ เช่า อาคารพิพาทและไม่สามารถจะส่งมอบอาคารที่ เช่า ให้แก่ผู้ เช่า ได้ จำเลยให้การว่า โจทก์ให้จำเลย เช่า อาคารพิพาทโดยให้จำเลยจัดการขับไล่ผู้ เช่า เดิม ผู้ เช่า ช่วงและบริวารออกจากอาคารพิพาทการ เช่า ระหว่างโจทก์กับจำเลยจึงเป็นสัญญาต่างตอบแทน โจทก์จะฟ้องขับไล่จำเลยมิได้ สัญญา เช่า ระหว่างโจทก์กับนายสุพจน์ผู้ เช่า ทำขึ้นเพื่อขับไล่และเรียกร้องค่าเสียหายจากจำเลย เป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต และฟ้องแย้งขอให้ศาลสั่งทำลายสัญญา เช่า ระหว่างโจทก์กับนายสุพจน์เสีย ศาลชั้นต้นสั่งรับคำให้การ ส่วนฟ้องแย้งของจำเลยไม่รับเพราะเป็นเรื่องของโจทก์กับบุคคลภายนอก ไม่เกี่ยวกับฟ้องเดิม จำเลยที่ 1 อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยที่ 1 ฎีกา ศาลฎีกาเห็นว่า คดีนี้โจทก์ฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยทั้งสองออกไปจากอาคารพิพาทและให้จำเลยใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์ โดยอ้างสัญญา เช่า อาคารพิพาทระหว่างโจทก์กับนายสุพจน์เข้ามาในฟ้องเพื่อประกอบการเรียกค่าเสียหายจากจำเลย จำเลยที่ 1 ต่อสู้ว่าสัญญานี้โจทก์กับนายสุพจน์ทำขึ้นโดยไม่สุจริต ศาลชั้นต้นได้รับคำให้การจำเลยที่ 1 ไว้แล้ว ส่วนฟ้องแย้งนั้นเป็นเรื่องระหว่างโจทก์กับบุคคลภายนอก จำเลยไม่มีส่วนได้เสียถึงกับจะขอให้ศาลสั่งทำลายสัญญานี้นอกเหนือไปจากที่จำเลยได้ยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้คดีไว้แล้ว คำขอให้ทำลายสัญญาที่จำเลยฟ้องแย้งขึ้นมานั้นจึงไม่เกี่ยวกับคำฟ้องเดิม พิพากษายืน ยกฎีกาจำเลย ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1777/2509 นางผูกพันธ์ ภักดีกุล โจทก์ ร้อยตำรวจโทจำนง อินทรบุหรั่น ที่ 1 จำเลย บริษัทบางกอกแก๊ส จำกัด ที่ 2 จำเลย ป.วิ.พ. ม. 177