ฎีกาที่ 1426-1427/2496

การ เช่า ที่สวนโดยไม่มีกำหนดเวลานั้น แม้จะมิได้ทำหนังสือสัญญา เช่า ก็ตาม เมื่อผู้ให้ เช่า จะเลิกการให้ เช่า ผู้ให้ เช่า ก็ต้องบอกกล่าวให้ผู้ เช่า ทราบก่อนตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566

คดี 2 สำนวนนี้ โจทก์ฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยออกจากสวนของโจทก์อ้างว่าครบกำหนดสัญญา เช่า แล้ว และโจทก์ได้บอกกล่าวเลิกสัญญา เช่า แล้ว แต่จำเลยเพิกเฉย ฯลฯ ศาลชั้นต้นพิพากษาขับไล่จำเลย ฯลฯ ศาลอุทธรณ์ พิพากษาแก้ให้ยกฟ้อง โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาตรวจสำนวนแล้ว จำเลย เช่า ที่สวนของโจทก์โดยไม่มีกำหนดเวลา แต่ได้ทำหนังสือสัญญา เช่า เมื่อโจทก์จะเลิกการ เช่า จึงต้องมีการบอกกล่าวตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 แต่ในข้อบอกกล่าวนี้ จำเลยปฏิเสธและโจทก์สืบฟังไม่ได้ จึงพิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1426 - 1427/2496 นางสาวถม ทรัพย์ประเสริฐ โจทก์ นางง้อ เจริญภักดี จำเลย นายง่วยท้ง หรือมุ่ยธง แซ่กวย จำเลย ป.พ.พ. ม. 538 , ม. 566