ฎีกาที่ 516/2477

ที่ดิน ปกครองปรปักษ์ +ที่ดินตีใช้หนี้ แม้การ+นั้นทำไม่ถูกต้องตามกฎหมายหากได้ปกครอง+เกิน 9-10 ปี ผู้รับได้กรรมสิทธิ+โอนที่ดินโดยมิได้ทำให้ถูกต้องตามแบบที่กฎหมายกำหนดไว้ ผู้รับโอนก็มีอำนาจให้ผู้โอนปกครองที่ดินแทนตนได้ วิธีพิจารณาความแพ่ง ร้องขัดทรัพย์ ฎีกาอุทธรณ์ ปัญหาข้อเท็จจริง คดีที่ต้องห้ามคู่ความหยิบยกข้อเท็จจริงขึ้นกล่าวเอาเองศาลฎีกาไม่รับวินิจฉัย

คดีนี้จำเลยผิดนัดไม่ใช้เงินตามสัญญายอมโจทก์จึงนำยึดที่ดินรายพิพาทนี้ น. ยื่นคำร้องขัดทรัพย์ ศาลเดิมสั่งให้ถอนการยึด ศาลอุทธรณ์ให้ยกคำร้องขัดทรัพย์ผู้ร้องฎีกาว่า (1) การมอบที่ดินตีใช้หนี้ให้แก่กันเข้าลักษณ ซื้อขาย การที่ผู้ร้องโอนที่รายนี้ให้จำเลยจึงใช้ไม่ได้ตามกฎหมาย (2) การ ซื้อขาย ไม่ถูกต้องตามกฎหมายจำเลยไม่มีอำนาจให้ผู้ร้องปกครองแทน (3) จำเลยไม่ได้เข้าปกครองที่ดินเลย แลผู้ร้องก็มิได้ละทิ้งที่ดินกรรมสิทธิจึงยังไม่โอนไปยังจำเลย (4) ศาลอุทธรณ์ชี้ขาดนอกเหนือข้อความที่ปรากฎในท้องสำนวน (5) ที่ศาลอุทธรณ์ว่าการยกที่ดินให้โดยปากเปล่าจำเลยได้กรรมสิทธิแล้ว การที่จำเลยทำหนังสือโอนกลับคืนให้ผู้ร้อง ๆ ก็ต้องได้กรรมสิทธิ ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าตามฎีกาข้อ 1. ปรากฎว่าผู้ร้งอได้โอนที่ดินตีใช้หนี้แก่จำเลยตั้งแต่ พ.ศ.2461 หรือ 2462 แล้ว แลจำเลยก็ได้ใช้สิทธิปกครองมา แม้การโอนจะทำไม่ถูกต้องตามกฎหมายจำเลยก็ได้กรรมสิทธิโดยทางปรปักษ์ตามฎีกาข้อ 2 ไม่มีกฎหมายบัญญัติว่าผู้ซื้อที่ดินทำไม่ถูกต้องตามแบบไม่มีอำนาจให้ผู้อื่นปกครองแทน จำเลยจึงมีอำนาจให้ผู้ร้องปกครองที่รายนี้แทนได้ ส่วนฎีกาข้อ 3 เป็นการเถียงข้อเท็จจริง ผู้ร้องฎีกาไม่ได้ ฎีกาข้อ 4. นั้นศาลอุทธรณ์หาได้ชี้ขาดนอกเหนือสำนวนแลหลักฐานไม่ แลตามฎีกาข้อ 5. เห็นว่าศาลอุทธรณ์เพียงแต่ชี้ขาดว่าผู้ร้องเป็นผู้ดูแลแทนจำเลยเท่านั้น ฎีกาผู้ร้องเป็นการตั้งข้อเท็จจริงเอาเอง ศาลฎีกาไม่รับวินิจฉัยให้จึงพิพากษาให้ยกฎีกาผู้ร้องิ ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 516/2477 นายจินนายยาเวลลาจามิ ผู้รับมอบอำนาจของนายอารูนาสะลัมเจ๊ะตีเจ้าของ ร้านยี่ห้อสินาทานาอารูนา (บังคับอังกฤษ) โจทก์ นาย+งสุ่ยถวน จำเลย นายแหน่ง ผู้ร้อง ป.ที่ดิน ป.วิ.พ.