ฎีกาที่ 140/2475
ข้อมูลจากแหล่งทางการของศาลฎีกา
คำพิพากษาฎีกานี้นำเข้าจาก เว็บไซต์ศาลฎีกา เพื่อใช้ตรวจค้นในระบบ local ควรตรวจสอบต้นฉบับจากแหล่งทางการก่อนนำไปอ้างอิง
ย่อสั้น
ประกาศจำนำขายฝากที่ดิน ร.ศ. 118 ขายฝากหรือ จำนอง ต้องดูกิริยาที่ประพฤติกันเป็นหลัก
ย่อยาว
โจทก์กับสามีได้ทำสัญญาขายฝากที่นาโฉนดที่ 5427 ไว้แก่จำเลยแลสามีจำเลยเมื่อ พ.ศ. 2552 เมื่อทำสัญญากันแล้วโจทก์กับบุตรได้ทำกินในที่นี้ตลอดมา พ.ศ. 2462 จำเลยได้รับผ่อนใช้ต้นเงินแล้ว 400 บาท ยังค้างอีก 600 บาท แลดอกเบี้ยก็มิได้ติดค้าง ต่อมาสามีโจทก์แลจำเลยตาย ต่างก็ได้แก้ทะเบียนขอรับมฤดกสามีกัน ครั้นเมื่อ พ.ศ. 2432 จำเลยได้ให้เจ้าพนักงานแก้โฉนดโอนที่นี้หลุดเป็นสิทธิโดยโจทก์หายินยอมด้วยไม่ จึงมีปัญหาว่ากิริยาที่โจทก์จำเลยประพฤติต่อกันเป็น จำนอง หรือขายฝาก ศาลฎีกาตัดสินว่า รูปคดีเป็นการ จำนอง ตามประกาศเรื่องจำนำขายฝากที่ดิน ร.ศ. 118 โจทก์จะเอาที่หลุดเป็นสิทธิโดยพละตนเองไม่ได้ให้จำเลยรับเงิน 600 บาทแลโอนที่คืนแก่โจทก์ ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 140/2475 นางฉิม โจทก์ นางเซ่ง จำเลย ป.ที่ดิน