ฎีกาที่ 608/2475

ที่ดิน ใบตรอก,ปกครองปรปักษ์ เช่า อย่างไรเรียกว่าปกครอง โดยอำนาจปรปักษ์ ป.พ.พ.ม.570-1381 ผู้ เช่า อยู่ต่อไปเมื่อหมดสัญญาถือว่าอยู่ตามสัญญาเดิมโดยไม่มีกำหนด ผู้แทนผู้ครอบครองจะปกครองปรปักษ์ได้ก็ต่อเมื่อบอกกล่าวให้เจ้าของเดิมทราบ บิดาเป็นคน เช่า บิดาตาย บุตรอยู่ต่อมาถือว่าอยู่โดยสัญญา เช่า

ที่พิพาทโจทก์ได้รับใบตรอกจากบริษัทขุดคูนาสยามเมื่อ พ.ศ.2468 ป. บิดา ท.จำเลยได้ทำสัญญาเข่าที่นารายนี้จากโจทก์แล้ว ป. ก็หาได้ทำสัญญาเข้าต่อไปอีกไม่ ป.ตายมา 4 ปีแล้ว ท.จำเลยปกครองที่นั้นต่อมาจึงมีปัญหาว่า ท.ได้ปกครองที่นี้โดยอำนาจปรปักษ์ตามกฎมายหรือไม่ ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า เรื่องนี้แม้ ป.จะไม่ได้ทำสัญญา เช่า ในปีต่อ ๆ มาก็ดี ตาม ม. 570 ฐานะของ ป. ก็คงเป็นผู้ เช่า ของโจทก์อยู่นั่นเอง เมื่อ ป.ตายแล้ว ท.บุตร ป.ก็ทำนารายนี้สืบมา ตามม. 1381 ฐานะของ ท. จำเลยก็มีเพียงปกครองที่นี้สืบหน้าที่มาจาก ป. บิดา ซึ่งเป็นผู้แทนผู้ครอบครองเท่านั้น ซึ่งมิได้เป็นอำนาจปรปักษ์เลย เพราะกฎหมายบทนี้มีหลักว่า ผู้ที่ยึดถือทรัพย์สินอยู่ในฐานะเป็นผู้แทนผู้ครอบครองาจะเปลี่ยนลักษณการยึดถือก็ได้แต่ต้องบอกไปยังผู้ครองครองว่าตนไม่เจตนาจะยึดถือแทนต่อไปหรือตนเองเป็นผู้ครองครองโดยอาศัยอำนาจใหม่จากบุคคลภายนอก จึงตัดสินห้ามไม่ใช้จำเลยเข้าเกี่ยวข้องในที่พิพาท ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 608/2475 หลวงอภิรมย์ขัญญรัฐ โจทก์ นายทอง นายสิน จำเลย