ฎีกาที่ 787-788/2474

ชำระราคาที่ดินแล้ว สัญญาจะ ซื้อขาย ไม่จำต้องทำหนังสือ

เดิมเมื่อ 16 - 17 ปีมานี้ ต.ฮ.ปลูกเรือนอยู่ในที่ดินของ ก.ป.เสียเงินให้ ก.20 บาท แลว่าถ้าอยู่สบายก็จะซื้อ ไม่สบายก็ไม่ซื้อ แล ต.ยึดโฉนดไว้ ส่วน ก.ป.ไม่ได้เกี่ยวข้องในที่ดิน เมื่อ พ.ศ.2470 ก.ขอเงินเพิ่มอีก 120 บาทสำหรับค่าที่นี้ จาก ต.แลวางเงินกันที่บ้านกำนัน ก.บอกกว่าอีก 2 - 3 วันจะโอนโฉนดให้ แลพากำนันไปชี้เขตต์ดังนี้ ฎีกาตัดสินว่า การที่ ต.เข้าอยู่ในที่ดินตอนแรกฟังไม่ได้เป็นการ ซื้อขาย เรียกว่าได้เสียเงินสำหรับค่าอนุญาตให้เข้าอยู่ในที่เท่านั้น การให้ เงินตอนหลังฟังว่าเป็นสัญญาจะ ซื้อขาย ที่ดินแก่กัน ให้ ก.ป.โอนที่ให้ ต. ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 787 - 788/2474 นางกล่ำ โจทก์ นางตุ้ม นายฮวด จำเลย นางตุ้ม นายฮวด โจทก์ นางกล่ำ นายปุ จำเลย ป.ที่ดิน ป.พ.พ. ม. 456