ฎีกาที่ 655/2473

ผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน ไม่มีสิทธิจะเอาที่ดินของผู้อื่นไป จำนอง ได้

ได้ความว่าจำเลยที่ 1 ซึ่งไม่มีกรรมสิทธิในที่ดินรายพิพาทได้ไปทำสัญญา จำนอง ที่พิพาทซึ่งเปนของโจทก์ไว้แก่จำเลยที่ 2 เมื่อวันที่ 31/10/69 โจทก์จึงขอให้ห้ามจำเลยไม่ให้เกี่ยวข้องในที่ดินนี้ และขอให้ทำลายสัญญา จำนอง ศาลเดิมตัดสินยกฟ้อง ศาลฎีกาและศาลอุทธรณ์ตัดสินกลับว่า คดีนี้ต้องบังคับตามประมวลแพ่งฉะบับเดิม สัญญา จำนอง นี้ใช้ไม่ได้ตาม ม.305 เพราะจำเลยที่ 1 ไม่ใช่เจ้าของที่ดินและไม่มีสิทธิจะ จำนอง ได้ และสัญญา จำนอง ไม่ระบุทรัพย์สินที่ จำนอง จึงห้ามมิให้จำเลยเกี่ยวข้องในที่พิพาทนี้ ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 655/2473 นายพลอย ผู้ปกครองนายแคน นายเล็ก เด็กหญิงจำลอง โจทก์ นายปานที่ 1 ขุนธุระเวชวิศาลที่ 2 จำเลย ป.พ.พ. ม. 705