ฎีกาที่ 794-795/2472
ข้อมูลจากแหล่งทางการของศาลฎีกา
คำพิพากษาฎีกานี้นำเข้าจาก เว็บไซต์ศาลฎีกา เพื่อใช้ตรวจค้นในระบบ local ควรตรวจสอบต้นฉบับจากแหล่งทางการก่อนนำไปอ้างอิง
ย่อสั้น
สัญญาซื้อขายทำกันเองและมอบ ที่ดิน กับใช้ราคากันเสร็จแล้ว มีสัญญาว่าจะไปโอนที่อำเภอเวลา 6 ปีไม่เกินสมควรที่จะบังคับให้โอน
ย่อยาว
โจทก์ขาย ที่ดิน ให้จำเลยเปนเงิน 50 บาท จำเลยชำระราคาแล้ว และโจทก์ได้มอบ ที่ดิน ให้จำเลยเข้าปกครองเปนเวลาได้ 6 ปี จำเลยได้ปลูกสร้างเรือนสิ้นเงิน 1000 บาท และโจทก์ได้ให้คำมั่นต่อจำเลยว่าจะไปทำสัญญาโอนต่ออำเภอภายหลัง ดังนี้ ภายหลังโจทก์ฟ้องขอไล่ จำเลยฟ้องแย้งขอให้บังคับโจทก์โอนขาย ศาลเดิมยกฟ้องโจทก์และฟ้องแย้งจำเลยเพราะเปนการนานมาแล้ว ศาลอุทธรณ์ตัดสินให้ขับไล่ และยกฟ้องแย้งจำเลย ศาลฎีกาเห็นว่า นิติกรรมที่โจทก์จำเลยทำมาแล้วเปนการสมบูรณ์ตามสัญญาจะซื้อขายแก่กัน จำเลยมีสิทธิจะฟ้องขอให้โจทก์ทำสัญญาโอนกรรมสิทธิได้ จึงบังคับให้โจทก์ไปทำสัญญาโอนต่ออำเภอ ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 794 - 795/2472 นายเปรม โจทก์ นายคำ จำเลย ป.ที่ดิน