ฎีกาที่ 878/2472
ข้อมูลจากแหล่งทางการของศาลฎีกา
คำพิพากษาฎีกานี้นำเข้าจาก เว็บไซต์ศาลฎีกา เพื่อใช้ตรวจค้นในระบบ local ควรตรวจสอบต้นฉบับจากแหล่งทางการก่อนนำไปอ้างอิง
ย่อสั้น
เจ้าของร่วมคนหนึ่งไปทำสัญญาจะขายที่ซึ่งมีชื่อผู้อื่นเป็นเจ้าของอยู่ด้วย ศาลบังคับให้ขายไม่ได้ เทียบฎีกาที่ 336/71
ย่อยาว
ได้ความว่า ที่รายพิภาษนี้เป็นสินเดิมของ ถ.สามีจำเลย โฉนดมีชื่อ ล.และจำเลย ล.ตายจำเลยกับบุตร์หลายคนเป็นผู้รับมฤดก จำเลยไปทำสัญญาจะขายให้แก่โจทก์ 35 ไร่และรับเงินมัดจำไว้แล้ว มีปัญหาว่าศาลจะบังคับให้จำเลยปฏิบัติตามสัญญา- ซื้อขาย ได้หรือไม่ ศาลเดิมเห็นว่า บุตร์ของ ถ.มีสิทธิจะได้ส่วนในที่รายนี้เพียง 1 ใน 4 เท่านั้น จำเลยมีกรรมสิทธิทั้งส่วนตนและมฤดกมากกว่าเนื้อที่ซึ่งจะขายให้แก่โจทก์ จึงตัดสินให้บุตร์ ถ.เลือกเอาที่เสียก่อนที่ ๆ เหลือให้จำเลยทำสัญญาขายให้แก่โจทก์ 35 ไร่ ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์ว่า ที่รายนี้บุตร์ ถ.มีกรรมสิทธิอยู่ด้วย จะบังคับจำเลยให้โอนขายไม่ได้ จึงให้ยกฟ้องโจทก์ แต่ไม่ตัดสิทธิที่โจทก์จะฟ้องจำเลยในทางอื่นต่อไป ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 878/2472 หลวงไล่พลรบ นายเริ่ม โจทก์ นางละอบ จำเลย ป.พ.พ. ม. 213