ฎีกาที่ 221/2471
ข้อมูลจากแหล่งทางการของศาลฎีกา
คำพิพากษาฎีกานี้นำเข้าจาก เว็บไซต์ศาลฎีกา เพื่อใช้ตรวจค้นในระบบ local ควรตรวจสอบต้นฉบับจากแหล่งทางการก่อนนำไปอ้างอิง
ย่อสั้น
ที่ดิน ขายฝาก
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่า จำเลยได้สัญญาขายฝากที่นาโฉนดที่ 4967 ไว้แก่ โจทก์เปนเงิน 1080 บาท แลจำเลยได้ทำสัญญา เช่า +มาเปนเวลาเกิน 10 ปีแล้ว จึงให้ที่หลุดเปนสิทธิแก่โจทก์ ศาลล่างทั้ง 2 ฟังว่าเปนการขายฝากถูกต้องตามกฎหมายครบถ้วนบริบูรณ์แล้ว จึงให้ที่เปนสิทธิแก่โจทก์ จำเลยฎีกาว่า ( 1 )สัญญา เช่า ทำไว้มีอายุเพียง 7 ปี ( 2 ) ตาม สัญญา เช่า ปรากฏมีชื่อ พ. แต่คนเดียว จะมัดคนอื่นนอกสัญญาไม่ได้ ฎีกาตัดสินว่า ข้อ 1 นั้นเปนข้อเท็จจริง ศาลฎีกาต้องวินิจฉัยตามศาลอุทธรณ์ส่วนข้อ 2. นั้นแม้ จ. แล ช. จะไม่ได้ลงชื่อในสัญญาด้วยก็ดี แต่ได้ความว่าเปนบุตร์ของ ส. แม้ได้ทำนารายนี้ร่วมกันมา แลได้เสียค่า เช่า ส่วนของตนทุกทีมา จะคัดค้านว่าตนไม่ได้ เช่า มาไม่ได้ จึงยืนตามศาลล่าง ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 221/2471 นางพลับ โจทก์ นางแพ นางชื่น นางจีบ ล.