ฎีกาที่ 555/2470

สัญญา เช่า เปนสัญญาส่วนตัว เช่า ตึกต้องทำเปนหนังสือตามประกาศรัชกาลที่ 4

เรื่องนี้ได้ความว่าเดิมบิดาจำเลยทำหนังสือสัญญา เช่า ตึกโจทก์อยุ่มาจนเกินกำหนดอายุสัญญา เช่า แล้วบิดาจำเลยตาย จำเลยได้อยู่ต่อมาแลเสียค่า เช่า ให้โจทก์เสมอ แต่มิได้ทำหนังสือ เช่า กันใหม่โจทก์จึงฟ้องขับไล่ ปัญหามีว่าหนังสือ เช่า ระหว่างโจทก์กับบิดาจำเลยนั้นจะใช้เปนสัญญา เช่า ระหว่างโจทก์กับจำเลยได้ฤาไม่ ฎีกาตัดสินว่าสัญญาระหว่างโจทก์กับบิดาจำเลยนั้นเปนสัญญาส่วนตัวแลสิ้นอายุแล้ว จำเลยเปนแต่บุคคลภายนอกไม่มีสิทธิอ้างสัญญานี้ได้ ตามประกาศรัชกาลที่ 4 การ เช่า ตึกต้องทำเปนหนังสือเพียงแต่อยู่แลเสียค่า เช่า ให้โจทก์เท่านั้นไม่ก่อให้เกิดสัญญา เช่า ให้ขับไล่จำเลย ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 555/2470 พระยาคทาธร โจทก์ นายอุ้ยแซ ล.